El proyecto de planeamiento, frente a una de las reservas naturales más importantes de Europa, recupera el hábitat natural junto al río Guadalquivir, regenerando las marismas desaparecidas. El Plan de Ordenación Territorial de la Costa Noreste de Cadiz califica el Sector cómo “área a potenciar para su desarrollo turístico”; así el Ayuntamiento de Trebujena tramita una Modificación Puntual del PGOU para la incorporación del uso residencial en el Sector.
El complejo turístico de 235 hectáreas incluye un campo de golf, 300 viviendas, hoteles y apartamentos. El proyecto se mimetiza con el hábitat natural del Doñana e incluye: la regeneración de las marismas frente al río Guadalquivir, un campo de golf estilo links (terreno natural, junto al agua) y el diseño de canales de agua, con formas orgánicas, que estructuran el área hotelero y residencial.
